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啟德HENLEY PARK 大手客6656萬掃12伙 [香港經濟日報] 2024-04-08

新盤火熱,大手掃貨頻現,一手市場過去兩日錄共495宗成交,按周增379宗,飈3.3倍,兼創近8個月周末新高。當中,啟德現樓項目HENLEY PARK,獲一組大手客豪擲逾6,656萬元連掃12伙。


一手2天495成交 按周飈3倍

由恒地(00012)發展的HENLEY PARK於周末連沽15伙,據悉,當中12伙開放式戶,由同一組大手客掃入,涉資6,656.38萬元,有關單位位於1B座的K及G室,實用面積均250平方呎,成交價536.28萬至566.47萬元,呎價21,451至22,659元。


成交紀錄冊顯示,該12伙買家均採90天優惠按揭付款計劃入市,可獲發展商提供最多樓價85%按揭,首36個月利率為匯豐銀行最優惠利率(P)減2厘(P現為5.875厘),第37個月至60個月為P減1厘,其後全期息為P。


此外,佳明集團(01271)旗下青衣明翹匯周末共沽4伙,當中2伙3房昨獲同一組荃灣家族客購入,分別為1座15樓A室及1座18樓A室,實用面積均807平方呎,呎價18,587及19,156元。


同組家族客 購明翹匯2伙3房

華潤置地(海外)及保利置業(00119)合作的啟德澐璟兩日亦沽13伙,包括5座10樓C室,實用面積為619平方呎,以1,637.3萬元成交,呎價26,451元。新地(00016)發展的區內天璽·海也增添3宗交易,套現逾1.41億元,售價最高為5座19樓B室,實用面積1,366平方呎,以6,628萬元售出,呎價48,521元。


新盤特色戶亦有價有市,恒地鰂魚涌THE HOLBORN,以1,900萬元售出32樓B座SB1室,實用面積571平方呎,連124平方呎平台及469平方呎天台,創項目造價新高,呎價33,275元。

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