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啟德AIRSIDE萬呎樓面獲承租 藥業公司擴規模平均呎租40元 [星島日報] 2024-01-04


南豐旗下啟德AIRSIDE,隨着去年第3季商場開業,寫字樓租賃步伐亦加快,最新錄得一宗承租,一間總部設於尖沙咀的藥業公司,承租該廈中層樓面,涉及約1萬方呎,作為擴充規模用途,平均呎租逾40元。


啟得AIRSIDE最新錄1宗承租,一間位於尖沙咀港威大廈的藥業公司,承租該廈28樓單位,涉及面積約1萬方呎,月租逾40萬,作為擴充規模用途,該公司有感啟德甲廈新落成,設備新穎,而且,租金相對尖沙咀廉宜,決定進駐作為試點,不排除未來在啟德區繼續擴張規模。


總部設尖沙咀港威大廈

知情人士表示,由於是次租出的28樓,樓層較高,景觀開揚,加上該公司所承租面積較少,只有約1萬呎,呎租相對該廈其他單位高。


去年11月,AIRSIDE 21樓全層,面積約3.75萬方呎,由運動品牌PUMA承租,呎租逾30元,該品牌向來使用東九龍物業,曾租用九龍灣國際展貿中心,其後搬至活化工廈新明中心,租用兩層樓面共約5.6萬方呎,現時搬遷至AIRSIDE,整合業務,雖然減少樓面,惟物業質素提高。


連錄大手租賃

今年8月,日本最大銀行MUFG BANK LTD承租該廈18及19樓2層樓面,涉及合共約9萬方呎樓面,呎租逾30元,每月租金約300萬。


AIRSIDE樓高47層,總樓面190萬方呎,其中32層為甲級寫字樓,提供約120萬方呎樓面,呎租逾30至49元,除了南豐總部由中環遷入,租客大多數為外資公司,包括有法國賽博集團香港分公司及柯尼卡美能達商業系統。


項目商場佔地70萬方呎,今年9月試業時,出租率高逾90%,大型超市city'super租用面積達2.5萬方呎,日本MUJI無印良品亦承租逾1.2萬方呎。

該藥業公司總部設於尖沙咀,鍾情啟德區甲廈租金廉宜,作為試點進駐。

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