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啟德無軌車重啟逾萬伙住宅受惠 [香港經濟日報] 2023-10-26

基建先行增土地供應是今屆政府施政理念,施政報告提出7項鐵路及基建計劃,除了優化中鐵綫設3個中途站,亦將新建兩鐵一路及3個環保捷運系統,其中啟德捷運重啟,令跑道區逾萬伙新盤立即受惠。


行政長官李家超指出,今年底會發表《香港主要運輸基建發展藍圖》,宏觀勾劃所有主要運輸基建項目的推展,包括就「三鐵三路」(包括港深西部鐵路、中鐵綫、將軍澳綫南延綫、北都公路、沙田繞道及將軍澳油塘隧道)提出優化方案,以及加推兩鐵一路新項目,亦即是北環綫東延綫、新界東北綫,以及北都公路(新界北新市鎮段)。


同時,政府決定在東九龍、啟德及洪水橋╱厦村3區興建智慧綠色集體運輸的捷運系統,由政府展開規劃、勘測及設計等籌備工作,於明年為東九龍及啟德項目邀請供應商及營運商遞交意向書,以敲定招標條款等細節。


九龍東捷運 研上蓋發展物業


啟德早在逾10年前曾經提出興建單軌列車,惟在上屆政府2020年時宣布擱置,今次改頭換面,取消跨過觀塘避風塘一段重新上馬。


據政府消息人士透露,啟德跑道區有足夠空間建設高架無軌交通系統,由於走綫不需進入觀塘內街,所以消防和緊急逃生方面亦無問題,預計可服務5萬人口。而「雲巴」、「智軌」、「巴士快速公交系統」在技術和容量上均符合政府要求,未來造價和工期會成為重要的考慮。


啟德捷運走綫將會由啟德站經過體育園至跑道區,鄰近為MIAMI QUAY、維港1號、天瀧、啟德海灣等正在推售的新盤。


至於九龍東捷運方面,除過去已公布的彩虹東站、彩雲、順利、順安、秀茂坪和寶達外,新增馬游塘站和油塘東站,安達臣道正在興建的一批居屋、港人首置盤將受惠。政府消息人士透露,政府不排除用任何方法滿足興建九龍東捷運的財政需要,包括車廠上蓋作鐵路加物業模式,要視乎內地或海外營辦商興趣、會否引入第三方合作。


今次新增的「兩鐵一路」項目全部位於北都,北環綫東延綫為北環綫伸延至羅湖、坪輋,而新界東北綫則由香園圍經坪輋至粉嶺站,北都公路(新界北新市鎮段)則打通新界北東西脈絡。3個項目的落實,預計可加快北都內羅湖南、坪輋等多區的發展。消息人士透露,兩鐵一路需求未及三鐵三路逼切,未來會較優先處理三鐵三路,再處理兩鐵一路。


中鐵綫優化 利荃景圍屋苑


在去年施政報告提出的「三鐵三路」項目,今年亦提出「優化」,主要是中鐵綫設立東北荃灣、東北葵涌和荃景圍設中途站。


政府消息人士指出,東北荃灣、東北葵涌兩站相距較近,會覆蓋象山、梨木樹、石蔭一帶。為配合中鐵綫,荃灣綫將會延長總站至荃景圍站,令該站成為中鐵綫和荃灣綫的轉乘站。荃景圍一帶現有8個私人屋苑。


港鐵 (00066) 稱,積極配合政府貫徹以鐵路作為公共交通系統骨幹的策略,又稱留意就洪水橋╱厦村智慧綠色集體運輸等項目下一步發展,並作出相應配合。

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