啟德澐璟單日連沽3伙套現逾1.9億 [香港經濟日報] 2025-10-22

新盤銷情理想，華潤置地（海外）和保利置業 （00119） 合作發展的啟德澐璟，昨日連沽3伙，套現逾1.9億元。

當中第2座7及8樓A室，實用面積均為1,909平方呎，屬4房雙套連私人電梯大堂間隔，連車位成交價分別8,104.4萬及8,131.3萬元，呎價約42,454及42,594元。

PARK SEASONS售4伙2房

另外一伙為第5座36樓A室，實用面積903平方呎，屬3房間隔，成交價3,043.1萬元，呎價約33,699元。

會德豐地產及港鐵 （00066） 合作發展的將軍澳日出康城PARK SEASONS，同日連錄4宗成交，合共套現約2,820.8萬元。

今批單位實用面積介乎451至496平方呎，均為2房間隔，成交價介乎676.5萬至765.7萬元，成交呎價15,000至15,438元。整個SEASONS系列至今累售1,457伙，套現近90.6億元。

另外，宏安地產 （01243） 旗下黃大仙薈鳴，亦以448.8萬元售出特色戶，單位為28樓J室，實用面積200平方呎，連148平方呎私人天台，成交呎價22,440元。

宏安地產執行董事程德韻表示，全盤累售230伙，悉數住宅單位已沽清，套現逾11.2億元，集團正積極籌備飛鳳街商住項目的推售工作。

九龍城文曜2房 逾1619萬易手

建灝地產旗下九龍城文曜，則售出5樓C單位，實用面積904平方呎，屬2房1套連2儲物室間隔，買家選擇90天即供付款方法，以1,619.23萬元成交，呎價約17,912元，並另購1個車位，享車位現金回贈優惠。

建灝地產集團投資及銷售部董事鄭智荣表示，項目將繼續以「租售並行」的靈活策略推出單位。