top of page

啟德海灣12伙增優惠 減價最多14% [香港經濟日報] 2024-09-10

新盤減價策略奏效,發展商續推優惠吸客。啟德啟德海灣昨為12伙增加「置佳時機限定折扣」,部分單位總折扣由原先最高享25%,大增至35.75%,變相減價最多逾14%。


嘉華(00173)、會德豐地產及中國海外(00688)合作的啟德海灣,為12伙增加「置佳時機限定折扣」,包含6伙1房、3伙兩房及3伙3房,實用面積306至586平方呎,樓價折扣率由25%,大增至30.25%至35.75%,變相減價7%至14.3%。


紅磡曼翹4伙 變相減價20至28%


以減幅最大的2A座2樓G室1房為例,實用面積306平方呎,原本享最高25%折扣,折實價569.4萬元,惟現時折扣率擴大至35.75%,折實價降至487.8萬元,減價14.3%,該單位亦是12伙中折實售價最低一伙。


事實上,該盤上周推出50伙「置佳時機限定折扣優惠」後,過去3天已共沽24伙,套現逾1.4億元。嘉華國際營銷及市場策劃總監(香港地產)温偉明指,為回應市場需求,故加推12個精選單位應市。


另方面,桂洪集團旗下紅磡曼翹昨推出3A號更新價單,把全盤僅餘4伙變相減價20%至28%,定於本周五發售,分別為21樓E室、23樓D室、28樓B室及C室,實用面積186至334平方呎,採開放式及1房,原先提供最高18%折扣,折實價469.8萬至908.2萬元,但最新並不提供任何折扣,惟價單定價調低到338.3萬至699.3萬元,較原先折實價低20%至28%。


NOVO LAND加推 周五售154伙


此外,新地(00016)發展的屯門NOVO LAND第3B期昨加推78伙,實用面積252至675平方呎,以最高15%折扣計,折實308.89萬至810.98萬元,折實呎價11,688至12,866元,入場單位為2A座22樓E室,實用面積252平方呎,折實呎價12,258元。


參考其中Fiskars第1座20樓L室,實用面積512平方呎,價單定價750.6萬元,較3號價單中同座樓下一層L室定價749.1萬元,略高0.2%,計及樓層因素,屬原價加推。該盤定於周五發售154伙,當中124伙以價單銷售,30伙同日起招標。


萬科香港長沙灣連方系列,夥中原推中秋節置業優惠,首5名買家經中原購入單位,各可獲贈1萬元歡聚餐飲禮券。成交方面,新地北角海璇II昨沽2伙,分別為3座19樓A室及B室連車位,面積1,492及1,155平方呎,成交價5,636.4萬及4,389萬元,呎價37,777及38,000元。

1 view0 comments

Recent Posts

See All

再寬投資移民地產界寄厚望 [香港經濟日報] 2025-02-17

地產界建議放寬投資移民,購買住宅價位由完全不限制、樓價1,000萬元以上等均有建議,樓價全數計入投資額,鼓勵買樓移居香港,將可幫助消化供應及為庫房帶來收入。 全面放寬至任何價位,亦即涉及100%住宅物業市場,不論一手、二手均受影響,如果只把「劃綫」下調又如何?...

觀望財案措施新盤蓄勢待發 [香港經濟日報] 2025-02-17

隨着新一份財政預算案即將於月底揭曉,市場正密切關注是否會有進一步提振經濟及樓市的措施出台。 目前,整體交投氣氛尚未完全活躍,但由於短期內市場供應充足,預計「財案」公布後,發展商將加快推盤步伐,從而帶動樓市氣氛回暖,令樓市迎來「遲來的小陽春」。...

西營盤西浦連天台感受都市日與夜 [香港經濟日報] 2025-02-17

專才效應帶動豪宅租務需求,西營盤西浦一個內置樓梯連天台、兼享維港景特色戶,現以19萬元放租。 物業位於皇后大道西189號,由嘉里、培新合作發展,住宅樓層由6樓起,提供149個單位,實用面積由507至1,567平方呎,間隔由2房至4房,另備平台或天台特色戶。...

Comments


© 2022 by enblocc.com. All rights reserved.

bottom of page