新一份施政報告快將出爐，發展商加快推盤步伐。由嘉華（00173） 、會德豐地產及中國海外（00688） 合作發展的焦點新盤啟德海灣第1期料日內公布售樓說明書及最新部署，有望成為本月首個開售的全新盤。發展商此前指將以「明益」買家的策略推售，務求以量先行。項目設3座，合共提供1,017伙，標準單位涵蓋1至3房間隔，主打2房，佔全盤超過5成。
永義何文田項目將出擊
另外，永義國際 （01218） 發展的何文田窩打老道住宅項目日內公布命名及最新部署。項目合共提供約56伙，備有開放式至3房間隔，另設特色戶，主打2及3房戶，實用面積約400平方呎至逾2,000平方呎。項目為集團繼九龍塘雋睿後，相隔逾3年推出的全新盤。
另外，星星地產 （01560） 發展的雨後日前獲批滿意紙，發展商趁勢於今日（19日）開放共8個現樓單位及會所予公眾參觀，並於本周五作新一輪63伙銷售。據銷售安排，該批單位實用面積294至717平方呎，涉開放式至3房，以最高6.5%折扣計，折實價498.43萬至1,194.77萬元，入場單位為19樓S室開放式戶，實用面積294平方呎，折實呎價16,953元。
其次，建灝地產旗下的九龍城文曜，夥拍中原地產推出全新置業優惠，即日起至11月30日，經該行購入項目的首5名買家，可獲贈尖子STEM課程禮券，優惠總值8.8萬元。
成交方面，佳明集團（01271） 發展的土瓜灣現樓項目明雋，昨以484萬元售出11樓D室，實用面積231平方呎，呎價20,953元。中洲置業旗下火炭星凱‧堤岸，單日連沽兩伙，套現2,300萬元，其中2座12樓F室，實用面積774平方呎，成交價1,551.8萬元，呎價20,049元。
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