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啟德天璽•海加入戰團 短期內標售 [香港經濟日報] 2024-02-15

啟德區再度成為市場焦點,位處PARK PENINSULA的天璽•海即將加入戰團,料短期內招標發售。


踏入龍年,啟德區再度成為市場焦點,位處PARK PENINSULA的天璽•海即將加入戰團,料短期內招標發售;另外,同區尚•珒溋亦加推2伙大戶銷售。


新地(00016)今年頭炮新盤,啟德天璽.海將於日內公布最新銷售安排,料短期內以招標形式推售。資料顯示,項目細分2期發展,共提供439伙,主打大單位,其中第1期設256伙,逾7成屬4房戶,實用面積約1,100至2,200平方呎,預計2025年11月底落成入伙。


尚‧珒溋兩伙4房 下周招標推


龍湖集團(00960)旗下同區尚‧珒溋,推出兩伙於下周一(19日)起以招標形式推售,分別為第2座39樓及40樓A室,皆為4房間隔,實用面積1,427平方呎及1,585平方呎,當中40樓A室,設有1,147平方呎天台及242平方呎平台,截標日期為本月29日。


一手市場亦頻錄成交,嘉華國際(00173)旗下啟德嘉峯匯,最新以招標形式售出第2B座41樓B室,3房間隔,實用面積1,206平方呎,連920平方呎天台,連車位以3,718萬成交,呎價30,829元,屬區內龍年首宗特色戶成交。項目累售1,004伙,連車位合共套現逾126億元,僅餘最後2伙頂層特色單位待售。


此外,中國海外(00688)發展的同區維港1號,最新售出2B座26樓B室,實用面積329平方呎,屬1房間隔,以709.6萬成交,呎價約21,568元。


另一方面,嘉里(00683)發展的九龍半山緹外,早前錄得特色戶成交,據土地註冊處資料,第1座6樓及7樓B室複式戶,實用面積8,583平方呎,5房間隔,連2,777平方呎天台及423平方呎前庭,早前以6.19億元沽出,呎價約72,119元。買家為海外註冊公司Fate Dynamics Holdings Limited,需繳付樓價15%辣稅,涉及稅項約9,285萬元。

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