啟德天璽‧天擬本季推1期涉906伙 [香港經濟日報] 2024-08-09

啟德區新盤地王登場，新地 （00016） 旗下的啟德天璽‧天將於季內推售項目第1期，涉906伙，戶型涵蓋開放式至4房。

戶型涵蓋開放式至4房

新地副董事總經理雷霆表示，減息周期已開始，目前已不再是關注是否減息，而是減息力度的多少。目前中港經濟持續復甦，市民置業信心加強，相信第四季樓市很大機會回復今年初水平，價與量會同步上升。與此同時，本地的住宅租務市場非常活躍，現時租金水平已創近5年新高，反映居住需求大，加上利息見頂，相信「供樓抵過租樓」。

項目區內最高 無縫接港鐵站

新地代理總經理胡致遠表示，天璽‧天設有區內最大住宅基座商場，還可經行人隧道貫通左連的AIRSIDES商場，更是區內唯一可全天候無縫連接港鐵啟德站的項目。另外，項目亦屬區內最高樓盤，最高單位高達170米。

至於其他推盤方面，雷霆指，集團正部署季內推出元朗站The YOHO Hub II的第6座，以及與會德豐地產合作的何文田太子道西233號項目。

資料顯示，天璽‧天屬啟德第1F區1號地，由發展商新地於2018年，以超過251億投得，已於2023年6月獲批預售樓花同意書。項目分兩期發展，共設5座住宅大樓，合計提供1,490伙。當中率先推出的第1期共3幢，屬於第3座、第5座及第6座，提供906伙，落成日期為2025年年中，樓花期長約11個月。而第2期則涉及584伙。