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啟德地標AIRSIDE 處商住區享大樓面 [香港經濟日報] 2023-05-16

啟德新甲廈AIRSIDE為區內地標項目,而樓面大加上地區前景理想,料項目租務將加快。


南豐旗下啟德地標項目AIRSIDE寫字樓近期入伙,項目位處區內核心商業及住宅地段,至於商業項目方面,則有稅務中心等,而附近亦是住宅群。


交通方面,現由港鐵啟德站出口步行至該廈,需時約5分鐘,而日後將有出口,連接大廈地庫樓層,屆時更為方便。值得一提,近年沙中綫及東鐵綫過海段相繼通車,來往啟德及港九各區均甚快,有利商戶遷入。另外,大廈附近亦有巴士站,方便前往各區。


而配套方面,目前啟德商業配套未算多,暫時上班人士可前往附近商店及餐廳,或從天橋前往Mikiki商場。AIRSIDE的商場部分佔地70萬平方呎,將提供餐廳、零售等,預租率理想,屆時上班人士用膳選擇甚多。


AIRSIDE寫字樓部分近期入伙,項目為47層高的綜合大樓,提供32層甲級寫字樓,以及多層商場,總樓面面積達190萬平方呎,寫字樓佔120萬平方呎。


寫字樓方面,由9至47樓,分為3個升降機段,有效疏導人流。地下大堂設計舒適,並有藝術感。


合大型企業進駐 整合業務


該廈一大特色,是大廈提供大樓面,由3.2萬至5.3萬平方呎,非常適合大型企業把業務整合在一層。景觀上,大廈高層樓面,一面望向獅子山及東九龍,另一面望向全維港海景,極為開揚。


另物業中低層設有戶外花園,並有農莊等,具備綠色元素。此外,物業獲多項綠色建築證書,並提供環保設施,如全球首個智能廢物分類管理系統等。


南豐2017年以逾246億元擊敗11間中港財團奪啟德商業地,膺全港最貴商地,樓面呎價12,863元,其後進行發展,整個項目總投資額高達320億元。

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