商舖10月323宗租賃 按月增2成 [香港經濟日報] 2024-11-11

上月(10月)國慶黃金周帶動零售氣氛，加上品牌趕聖誕新年旺季前開業，據中原（工商舖）統計，10月商舖市場共錄得約323宗租賃成交，按月增近2成，涉及金額3,091萬元，則按月近3成。

共涉資3091萬 按月升3成

中原（工商舖）資料顯示，10月份錄得323宗的租務成交，較9月份約271宗上升約19.2%，按年則微跌約4.2%。至於成交金額計算，10月商舖租賃成交共涉資3,091萬元，按月升約29.5%，按年則跌約16.9%，而以舖位成交面積而言，10月涉及的租務成交樓面約46.8萬平方呎，較9月份的34.4萬平方呎，按月多出36%，按年則輕微下跌約8%。

中原（工商舖）商舖租賃部高級區域營業董事何潔釵表示，內地零售及飲食品牌繼續進軍香港，近月市場錄得多宗矚目租務成交，其中內地網購品牌淘寶預租進駐尖沙咀廣東道中港城商場2樓全層，涉及月租約50萬元；此外，尖沙咀金馬倫道17號B號舖，獲內地新興茶飲店「一點點」承租，月租約11萬元。

她分析，在租金大致回調下，更多新興品牌願意進軍香港市場作試金石，相信多個內地知名品牌積極落戶，有助改善零售市道氛圍，預料11月份租務氣氛繼續向好，租務交投價量將維持穩中向上的局面。