商舖錄356宗租賃 中原：按月升10% [星島日報] 2024-06-17

中原（工商舖）統計，商舖市場共錄約356宗租賃，較4月份升約10%，以餐飲業最活躍。今年五一黃金周，首三日入境旅客接近65萬人次，較去年同期首三天增25%。

中原（工商舖）商舖租賃部高級區域營業董事何潔釵表示，5月份錄356宗舖位租務，較4月份約321宗上升約10%，金額約3844萬按月升約20%，旺角亞皆老街67至69號地舖，面積約2300方呎，證券商以約100萬承租，呎租約435元。

金額3844萬按月升20%

四大核心區（中環、銅鑼灣、旺角及尖沙咀）商舖空置率均下跌，中環及尖沙咀分別錄6.78%及8.05%，減幅分別1.58個百分點及0.81個百分點，銅鑼灣按月降0.6個百分點至4.96%，各區中最低，銅鑼灣按年跌6.25個百分點，其次中環按年遞減4.42個百分點。

四核心區商舖空置率下跌

韓國炸雞品牌「BBQ CHICKEN」首度來港，以月租約30萬租用中環域多利皇后街15至16號裕成商業大廈地下1至3號舖及閣樓1號舖，面積約2950方呎，呎租約101元，租金與上一手蠔店持平。

何氏分析，市民和旅客消費模式改變，零售餐飲業面對挑戰，但隨着政府推動盛事經濟，中央增加8個個人遊計劃適用城市，預料商舖空置率及租務逐步改善。