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商舖錄356宗租賃 中原:按月升10% [星島日報] 2024-06-17

中原(工商舖)統計,商舖市場共錄約356宗租賃,較4月份升約10%,以餐飲業最活躍。今年五一黃金周,首三日入境旅客接近65萬人次,較去年同期首三天增25%。


中原(工商舖)商舖租賃部高級區域營業董事何潔釵表示,5月份錄356宗舖位租務,較4月份約321宗上升約10%,金額約3844萬按月升約20%,旺角亞皆老街67至69號地舖,面積約2300方呎,證券商以約100萬承租,呎租約435元。


金額3844萬按月升20%


四大核心區(中環、銅鑼灣、旺角及尖沙咀)商舖空置率均下跌,中環及尖沙咀分別錄6.78%及8.05%,減幅分別1.58個百分點及0.81個百分點,銅鑼灣按月降0.6個百分點至4.96%,各區中最低,銅鑼灣按年跌6.25個百分點,其次中環按年遞減4.42個百分點。


四核心區商舖空置率下跌


韓國炸雞品牌「BBQ CHICKEN」首度來港,以月租約30萬租用中環域多利皇后街15至16號裕成商業大廈地下1至3號舖及閣樓1號舖,面積約2950方呎,呎租約101元,租金與上一手蠔店持平。


何氏分析,市民和旅客消費模式改變,零售餐飲業面對挑戰,但隨着政府推動盛事經濟,中央增加8個個人遊計劃適用城市,預料商舖空置率及租務逐步改善。

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