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商舖租賃上月356宗升11% 餐飲業最多 [東方日報] 2024-06-17

5月本港商舖租賃交投回升,據代理行統計,上月市場共錄約356宗同類成交,較4月上升約10.9%,當中以餐飲行業租舖最為活躍。


中原(工商舖)何潔釵表示,5月錄得的租務成交,較4月的約321宗,增加35宗;成交金額錄得約3,844萬元,按月多約670萬元,漲幅約21%。上月市場錄得多宗餐飲業租務個案,包括內地茶飲店以約10萬元承租銅鑼灣波斯富街地舖。


不過,該行統計資料顯示,上月租務市場按年比較,交投量及成交額仍少約9.6%與12.7%。去年同期該兩項數字分別約394宗與約4,401萬元。


4大核心消費區空置率跌


何又稱,上月4大核心消費區包括中環、銅鑼灣、旺角及尖沙咀的舖位空置率均錄得跌幅,其中,中環及尖沙咀最新空置率分別約6.78%及約8.05%,按月減幅分別約1.58個百分點及約0.81個百分點;當中,中環挫幅為各區最大。至於按年對比,銅鑼灣區改善幅度最大,最新空置率約4.96%,較去年錄得高達6.25個百分點的跌幅,其次是中環區,按年減約4.42個百分點。

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