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商舖市況:尖沙咀舖空置率降8個月 [東方日報] 2024-09-16

8月香港商舖租賃交投回落,主要地區空置略為上升,不過,尖沙咀舖位空置率逆市下有改善,已連續8個月回落,按年下跌約1.99個百分點。


中原(工商舖)商舖租賃部何潔釵表示,該行資料顯示,尖沙咀舖位吸納情況理想,空置率持續下降至上月約7.85%,按月下跌約0.05個百分點,為自去年12月後連續錄得跌幅。而比較去年同期約9.84%,是各主要地區同期跌幅最大。


其他核心區如中環、銅鑼灣及灣仔最新空置率按月均錄得升幅,介乎約0.03至0.11個百分點不等,而旺角錄得約7.99%,按月微升約0.02個百分點。新界區方面,元朗及荃灣分別錄得約4.36%及4.62%,按月增約0.17個百分點及約0.11個百分點;元朗按年升幅約1.01個百分點。


租賃額按月升6.7%


另外,8月商舖租務成交量及金額,分別錄約278宗與約3,271萬元,按月下跌約11.5%及上升約6.7%。相信是由於踏入暑假末段,不少商戶已完成落戶計劃,不過,受惠多宗大額時裝店租賃帶動,整體成交金額有所上升。

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