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商舖交投月挫40% [東方日報] 2023-05-05

香港工商舖買賣交投回軟,有代理行數據顯示,4月該類物業註冊量共錄約367宗(剔除24宗內部轉讓個案),按月下跌約18.6%,註冊總值則約40.33億元,按月減少約30.9%,而以類別劃分,以商舖成交宗數跌幅近40%最大。


美聯工商舖資料研究部綜合土地註冊處資料顯示,上月工商舖各板塊註冊宗數全線下跌,其中,以商舖註冊量跌幅最大,按月顯著下挫約39.6%,共錄約61宗成交。相信是由於近期旅客增加,部分商舖業主的叫價轉趨強硬有關。工廈登記量按月減少約15.4%,最新錄約203宗。至於商廈註冊量跌幅較細,按月少約6.4%至103宗。


北角舖位意向價4880萬


鋑聯控股(00459)行政總裁(工商舖)盧展豪表示,適逢復活節長假期,市民都趁此機會外遊,導致市場上的購買力受到積壓,令4月的工商舖物業成交數字回落,不過,在本月長假期帶動下,相信投資者的信心將轉趨強勁。


此外,中原(工商舖)蕭志浩表示,北角英皇道321至333號皇冠大廈閣樓全層舖位,總樓面面積約4,238方呎,設獨立出入口,單位內設有洗手間,業主意向價約4,880萬元,呎價約11,515元,以交吉及現狀形式出售。



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