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商舖上月價量跌 創去年第2低 [香港經濟日報] 2024-01-22

受到北上消費因素影響,本港商舖零售及消費市道復甦步伐未見理想,去年12月份商舖租賃成交宗數及金額亦見回落,宗數回落至300宗以下錄得292宗,金額則為約3,135萬元,兩者皆為2023年按月第2低位,僅次於2023年1月。


港島舖空置率明顯改善

而空置率方面,2023年度商舖吸納情況較2022年為佳,12月多個核心消費區商舖空置率走勢平穩及見改善,12月空置率為5.71%,按年回落7.17個百分點。港島區商舖空置率改善情況更見顯着,當中以灣仔區表現最佳。


中原(工商舖)預期,隨着多個內地餐飲品牌近期先後落戶本港核心地段,將帶動本港舖位租賃市道個別發展,期望農曆新年前後的消費及餐飲高峰期,將可為商舖租賃市場帶來新景象,預料在租賃交投推動下,將會改善空置率,繼而帶動租金穩步上揚。

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