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商廈5月606宗租務創近兩年高 [香港經濟日報] 2023-06-06

通關後寫字樓租務稍加快,統計指,寫字樓5月單月租務成交創近兩年新高。


根據中原(工商舖)資料,5月份工商舖市場共錄得約1,563宗租賃成交,對比4月份上升約15%,按年比較都見有輕微升幅。月內總成交金額錄得約1.2億元,按月大幅增多約4成,對比2022年5月亦多出逾1,700萬元,佔比約16.5%,反映個別工商舖租務成交涉及較大銀碼的單一成交所致。


涉額達5802萬 增逾1.1倍


按類別分析,5月份以寫字樓物業租務最為突出,共錄得約606宗成交,對比4月急增約52%,按年對比亦多出約21%,而涉及的成交金額達5,802萬元,較4月份多出1.14倍。


中原(工商舖)董事總經理潘志明表示,過去3年寫字樓市場為工商舖範疇中最為受壓,因為自本港封關下,內地及外資企業及要員未能來港,經濟環境同步欠佳,亦令企業對承租寫字樓態度趨保守,單月寫字樓租務成交大多少於400宗水平。


翻查資料,對上一次錄得超過600宗寫字樓租賃個案已經要追溯至2021年8月,當時同錄得約606宗,意味最新寫字樓租務成交量為近兩年疫情以來單月新高。


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