商廈5月606宗租務創近兩年高 [香港經濟日報] 2023-06-06

通關後寫字樓租務稍加快，統計指，寫字樓5月單月租務成交創近兩年新高。

根據中原（工商舖）資料，5月份工商舖市場共錄得約1,563宗租賃成交，對比4月份上升約15%，按年比較都見有輕微升幅。月內總成交金額錄得約1.2億元，按月大幅增多約4成，對比2022年5月亦多出逾1,700萬元，佔比約16.5%，反映個別工商舖租務成交涉及較大銀碼的單一成交所致。

涉額達5802萬 增逾1.1倍

按類別分析，5月份以寫字樓物業租務最為突出，共錄得約606宗成交，對比4月急增約52%，按年對比亦多出約21%，而涉及的成交金額達5,802萬元，較4月份多出1.14倍。

中原（工商舖）董事總經理潘志明表示，過去3年寫字樓市場為工商舖範疇中最為受壓，因為自本港封關下，內地及外資企業及要員未能來港，經濟環境同步欠佳，亦令企業對承租寫字樓態度趨保守，單月寫字樓租務成交大多少於400宗水平。

翻查資料，對上一次錄得超過600宗寫字樓租賃個案已經要追溯至2021年8月，當時同錄得約606宗，意味最新寫字樓租務成交量為近兩年疫情以來單月新高。