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商廈買賣反彈港島東54億成交為焦點 [香港經濟日報] 2023-12-19

統計顯示,11月份商廈買賣註冊錄得反彈6.3%,當中以港島東大額成交為焦點。11月份商廈註冊宗數錄51宗,按月反彈約6.3%。分散業權甲廈租售價分別按月上升約1.0%及下跌約0.3%,但乙廈售價則有所反彈,按月回升約2.3%。


資本中心全層易手


上月50大指標甲廈成交量錄1宗,矚目的成交包括有位於港島鰂魚涌華蘭路18號港島東中心高層多層樓面,涉及面積達29.6萬平方呎,成交金額約為54億元,買家為香港證監會。另外,天后電氣道68號金輪天地全幢,涉及面積達5.2萬平方呎,成交金額約為5.4億元。而位於灣仔告士打道151號資本中心中層全層,涉及面積達1.5萬平方呎,成交金額約為1.46億元。據市場消息指出,上述兩宗交易均屬銀主盤,原業主同為中資房地產商。




近來大額買賣市場突轉旺,多間代理行於最後一季成功跑數,而戴德梁行更是標尾會,促成北角港匯東全幢商廈以22億元成交,由內地服裝集團李寧承接,成為近期最大額全幢商廈成交。能夠在年尾做大刁,佣金肯定不會少,促成買賣的經紀可以過一個快樂聖誕。



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