top of page

君臨天下複式租16萬 呎租高見89 [香港經濟日報] 2023-08-08

高才通政策推行後,大量外來人才湧港,直接帶動豪宅租務需求。市場消息透露,九龍站及尖沙咀一帶新晉豪宅市場,上月共錄約110宗租務成交,當中君臨天下連錄2宗月租逾10萬元大碼租務成交。


其中君臨天下2座高層C室,實用面積1,804平方呎,屬於複式3房間隔,連2個車位,以月租約16萬元租出,呎租約89元,屬屋苑今年呎租新高個案。業主早於2012年以約1.24億元購入,租金回報約1.5厘。


何文田天鑄4房 10萬租出


其次,何文田天鑄2期3座低層B室,實用面積1,738平方呎,屬於4房間隔,剛以月租10萬元租出,呎租約57元。業主2016年以約3,780萬元購入,租金回報約3.2厘。


其次,中原地產高級分行經理吳炳朝表示,西半山高士台1座中層B室,實用面積954平方呎,採3房間隔,享開揚景觀,業主今年5月中放盤,叫租5.5萬元,最新以5萬元租出,呎租約52.4元。新租客為生意人,見屋苑少有放租盤,單位間隔實用,會所設備齊全,距離灣仔、中環等核心商業區僅15分鐘車程,遂決定租用單位。


另一方面,萬怡置業高級分行經理龍超君表示,兆康苑A座中層7室,實用積423平方呎,2房間隔,業主6月放租,原叫價10,500元,累積減價2,700元或26%,獲區外客以7,800元(包括差餉地租及管理費),呎租18元,並一次過繳一年租金和2個月按金,合共10.92萬元。


西南九龍維港匯近月陸續交樓,租務成交熾熱,本月已錄得13宗成交,最新為維港匯II第6座中高層A室,實用面積794平方呎,3房間隔,以月租4萬元租出,呎租約50元。



2 views0 comments

Recent Posts

See All

長洲8千呎地申重建6幢「丁屋」 [香港經濟日報] 2024-07-22

長洲一幅約8,000平方呎的用地,最新向城規會申請改劃發展,以重建6幢3層高的「丁屋」(新界豁免管制屋宇)。 地皮位於長洲花屏山莊以東,面積約7,999平方呎,現為2座荒廢多年的屋宇,該地業主最新向城規會申請,由「住宅(丙類)6」地帶改劃為「住宅(丙類)9」地帶,以地積比率約1.6倍發展6幢3層高的「丁屋」,提供18伙,平均單位面積約700平方呎,總樓面面積約12,582平方呎。 該地的業主表示,

新盤今明共推308伙聚焦意嵐柏蔚森III [香港經濟日報] 2024-07-22

今、明兩日有多個新盤推售,共7個項目合共推售308伙,為約3個月最多單位應市周末。其中,屯門黃金海灣第1期意嵐今日搶閘首輪發售188伙,而啟德柏蔚森III明接力銷售108伙,市場料兩盤各有捧場客,將可推動周末兩日一手交投,續錄逾200宗水平。 由旭日國際發展的意嵐,今日分S、A及B組三個時段推售188伙,推售單位僅次今年5月開售的新地 (00016) 旗下元朗The YOHO Hub II,為新界

發展商審慎柴灣樂建居地僅1標書 [香港經濟日報] 2024-07-22

政府重推私人參建居屋,首幅「樂建居」柴灣地皮昨日(19日)截標,僅接1份標書,市場反應淡靜。有測量師認為,標書數目屬預期之內,但因項目欠靈活性,故項目流標風險頗大。 測量師料仍有流標風險 地政總署公布,地皮接獲1份標書。而房屋局則指,政府將在稍後公布招標結果。泓亮諮詢及評估董事總經理張翹楚指,屬於預期內,樓價下跌,但樂建居折扣高達六五折,基本上近乎沒有任何利潤,對發展商而言十分「難做」,建議政府日

Comentarios


bottom of page