名日•九肚山6伙4房下月中加價最少3% [香港經濟日報] 2026-05-20

豪宅市場氣氛升溫，發展商趁勢提價。長實 （01113） 發展的沙田名日•九肚山，將於6月16日起上調6伙售價，加幅最少3%。

該批單位包括第1座8樓、15樓、16樓及17樓A室，以及第2座15樓及16樓A室，實用面積均為1,213平方呎，屬4房雙套連工作間及洗手間間隔，全數均為東南坐向單位，享吐露港海景及馬場景致。

長江實業營業經理詹勳榮表示，項目近期接連錄得成交，現僅餘29伙可供發售，反映市場對優質豪宅需求殷切，故集團決定因應市況上調價格。全盤累售237伙，套現逾37億元。

區內由百利保 （00617） 及富豪酒店 （00078） 合作的富豪‧山峯，昨日以招標形式售出地下花園特色單位，位於7座地下A室，實用面積約1,575平方呎，屬4房雙套間隔，連704平方呎的前後花園，成交價為4,560萬元，呎價約28,952元。

富豪物業代理董事衞振聲表示，該盤的花園特色戶已沽出5伙，僅餘2伙待售。

華第洋房9900萬沽 呎造1.4萬

此外，資本策略 （00497） 發展的粉嶺華第，昨以約9,900萬元沽出獨立洋房A，實用面積6,906平方呎，屬4房4套間隔，呎價14,335元，花園面積共4,451平方呎，平台面積達1,152平方呎。項目僅設6伙，僅餘下2個獨立洋房待售。

據成交記錄冊顯示，上述洋房早於2022年2月時，以2.02億元售出，但買家為發展商關連人士，職是次成交價與4年前相比，相差達51%。

中信泰富發展的東半山峻譽‧渣甸山，同日售出第1座3樓A室，實用面積1,679平方呎，4房2套間隔，連2個車位以8,120萬元售出，成交呎價約48,362元。