名人租盤｜摸王變身收租王黎汝遠7.8萬租出太古城 [香港經濟日報] 2025-10-02

住宅租金持續攀升，不少名人業主趁勢將手上物業招租，享受超高租金回報。例如有「摸王」之稱的資深投資者黎汝遠，剛以7.8萬元租出太古城相連單位，租金回報高達15厘。

市場消息透露，9月份太古城錄得約30宗租務成交，較8月份的60宗下跌5成。其中，太古城翠榕閣（34座）高層E、F室相連單位，實用面積合共1,819平方呎，望內園景觀為主，剛以7.8萬元租出，呎租43元，租金創近8年新高。對上高位為2017年恒星閣相連單位月租8萬元。

1819呎相連戶 租7.8萬創8年高

據了解，上述翠榕閣相連單位，由有「摸王」之稱的資深投資者黎汝遠及相關人士持有，早於2002年以約630萬元購入，以新租金計，享有約14.8厘租金回報。不過，若以同類單位現時呎價約15,727元計，單位市值租金回報約3.3厘。

另外，太古城雅蓮閣高層A室，實用面積1,114平方呎，屬於4房間隔，以月租5.5萬元租出，呎租約49元。

至於其他租務方面，市場消息透露，由中建許氏家族持有的東半山司徒拔道曉廬，一個中低層B室，實用面積2,613平方呎，屬於4房間隔，剛以月租13.5萬元租出，呎租52元。

中建許氏家族曉廬 13.5萬租出

另外，跑馬地禮頓山8座低層B室，實用面積1,240平方呎，連車位以7.4萬元租出，呎租約60元。業主於2021年以6,280萬元購入，現享約1.4厘租金回報。