名人沽貨｜湯家驊新抱8300萬沽殷然勁賺1737萬 [香港經濟日報] 2026-07-08

豪宅市場交投活躍，不少名人趁旺市放售手上豪宅單位。據悉，資深大律師兼行政會議成員湯家驊新抱陳宛莛，剛以約8,300萬沽出西半山豪宅，帳面勁賺1,737萬元。

市場消息透露，西半山堅道殷然高層C室，實用面積1,701平方呎，屬於3房間隔，原本叫價9,800萬元放售，議價後以約8,300萬元易手，呎價約48,795元。

土地註冊處資料顯示，同廈一個稍高2層的C室，2024年底以約7,350萬元易手，同類單位約1年半造價上升13%。

相隔年半 賣貴高兩層13%

據了解，上述殷然高層C室，原業主為陳宛莛（Mandy），即資深大律師兼行政會議成員湯家驊新抱，2016年入市時，湯家驊曾表示有資助新抱支付首期，不過未有透露金額；又指現時年輕人買樓艱難，加上孫女即將出世，需要搬到較大地方居住，故決定出手資助。單位持貨約10年，是次易手帳面獲利約1,737萬元，升值約26%。

至於其他豪宅買賣方面，西半山西摩道香港花園低層C室，實用面積1,991平方呎，剛以約4,000萬元易手，呎價約2萬元。原業主1999年以約1,060萬元購入，持貨27年帳面獲利2,940萬元離場。

另外，灣仔星域軒1座中層D室，實用面積807平方呎，屬於3房間隔，剛以2,700萬元易手，較銀行網上估價2,310萬元高約17%。據悉，新買家為上海實業旗下子公司，該公司近月連環購入灣仔多個二手住宅。