名人沽貨｜劉鑾雄家族高價沽The Albany 獲利1200萬 [香港經濟日報] 2026-02-12

豪宅市場升溫，不少名人趁旺沽貨套現。其中，大劉劉鑾雄家族剛以1億元沽中半山The Albany一個單位，持貨12年帳面獲利1,200萬元。

土地註冊處資料顯示，中半山雅賓利道The Albany高層A室，實用面積1,948平方呎，屬於3房間隔，連車位以1億元易手，呎價約5.1萬元，造價屬屋苑近5年最貴單位（不計內部轉讓單位）。

單位由滿豐投資有限公司持有，公司董事包括大劉兒子劉鳴煒及大劉前女友呂姵霖（原名呂麗君）等。區內代理透露，大劉劉鑾雄家族於2013年以公司股權轉讓形式購入，當年購入價約8,800萬元，早前放盤叫價1.2億元，議價後以1億元易手，持貨約12年，帳面獲利約1,200萬元。

大學閣1508呎戶 3年賺110萬

至於其他豪宅買賣方面，西半山大學閣1座低層A室，實用面積1,508平方呎，原業主2023年以約6,600萬元購入，剛以6,710萬元易手，呎價約44,496元，持貨約3年帳面獲利約110萬元離場。

其次，黃竹坑南灣2座高層B室，實用面積1,795平方呎，原業主2010年以約4,508萬元購入，剛以4,728萬元易手，呎價26,640元，帳面獲利20萬元離場。

另外，資深投資者翁文通家族近期連環沽貨，剛以689萬元沽出灣仔嘉薈軒高層6室，實用面積399平方呎，呎價17,268元。單位早於2006年以約437.8萬元購入，持貨約20年帳面獲利251萬元離場。