名人沽貨｜「高官樓后」謝小華沽殷然2房帳面獲利182萬 [香港經濟日報] 2026-05-20

樓價見底回升，除了連錄藝人沽貨個案外，不少官場中人士趁旺沽貨。例如新任政制及內地事務局局長謝小華，剛售出西半山殷然2房單位，帳面獲利約182萬元。

市場消息透露，西半山殷然本月暫錄2宗二手買賣，其中殷然中層A室，實用面積1,012平方呎，屬於2房連士多房間隔，原本叫價3,100萬元放盤，議價後以2,920萬元易手，呎價28,854元。

據悉，單位原業主正是早前出任政制及內地事務局局長的謝小華（JANICE），單位早於2016年以2,737.5萬元購入，一直用作收租，2024年時月租約6.2萬元，持貨約10年轉售，帳面獲利182.5萬元或6.7%。

據土地註冊處資料顯示，同廈一個稍低3層的A室，去年12月以2,370萬元易手，相隔約半年，同類型單位造價上升550萬元，升幅約23%，反映謝小華是次以理想價沽貨。

沽貨後 仍持24物業9車位

資料顯示，今年3月申報共持有25個物業以及9個車位，是持有最多物業的司局長，而至本月初謝小華向行政會議秘書處更新申報資料，於中西區原本持有6個住宅單位改成5個，即沽出其中1個。

其次，殷然低層A室，實用面積1,011平方呎，放盤叫價2,600萬元，本月初以2,520萬元售出，呎價約24,926元，屬於市價水平。

另外，同區西摩道懿峯中層B室，實用面積1,398平方呎，原本叫價3,900萬元放盤，議價後以3,480萬元易手，呎價約24,893元。原業主早於2012年以約2,967萬元購入，持貨14年帳面獲利513萬元，樓價升幅約17%。

另一方面，土地註冊處資料顯示，東半山司徒拔道御峯低層B室，實用面積約2,390平方呎，剛以1億元售出，呎價41,841元。