名人入市｜鷹君羅嘉瑞家族1.1億掃4伙海盈山 [香港經濟日報] 2025-11-28

住宅租金連續創歷史高位，吸引投資者加速吸納市區優質項目。例如鷹君 （00041） 主席及董事總經理羅嘉瑞家族，近日連環入市，以約1.12億元購入黃竹坑站海盈山4個單位，該家族近半年以約3.25億大舉掃貨。

土地註冊處資料顯示，黃竹坑站海盈山本月暫錄18宗註冊登記，其中4個單位以不同公司名義持有，董事則包括鷹君執行董事羅俊謙、朱錫培及執行董事兼總經理簡德光，合共涉資逾1.12億元。例如海盈山2B座高層A室，實用面積915平方呎，屬於3房間隔，由LEADIND EASE LTD公司名義購入，成交價3,652.6萬元，呎價39,919元。

再掃囍滙2伙 743萬購細單位

其次，羅嘉瑞家族近日連還購入灣仔囍滙2個二手單位，涉資約1,565.6萬元。例如透過RISING REACH LTD名義，以742.8萬元購入囍2座高層N室，實用面積346平方呎，呎價約2.1萬元。原業主2013年以約830萬元購入，持貨12年帳面蝕讓約87萬元離場。

據了解，羅嘉瑞家族於今年4月，以1,947萬元連環購入囍滙2個單位，是次再增購2伙。

事實上，羅嘉瑞家族近月明顯加速吸納住宅，今年7月以約5,300萬元大手掃入大圍柏傲莊4個單位；8月再購入黃竹坑站港島南岸滶晨共6伙，涉資約8,494.2萬元，近半年累計購入22個單位，涉資約3.25億元。

施永青基金逾7千萬掃4豪宅

另一方面，中原創辦人施永青旗下基金近日連環入市，分別購入九龍站擎天半島及奧運站柏景灣共3個單位，涉資4,746萬元。土地註冊處資料顯示，相關公司（FIFE INVESTMENT LIMITED）上月以2,588.7萬元，購入何文田瑜一2B座一個高層單位，呎價約2.7萬元。換言之，相關基金近月以約7,334萬元入市。