名人入市｜南旋集團主席王庭聰家族6000萬增持逸瓏灣 [香港經濟日報] 2026-05-07

住宅樓價持續回升，投資者入市信心增強，南旋集團主席王庭聰家族，剛以6,000萬元增購大埔白石角逸瓏灣一對相連單位，進一步鞏固該家族在區內大業主的地位。

土地註冊處資料顯示，白石角逸瓏灣1期2座高層A、B室，實用面積合共3,390平方呎，望開揚吐露港海景，屬區內一綫景觀單位，剛以6,000萬元易手，呎價約17,699元。據悉，新買家為MASSWIN II LTD，公司董事為王庭聰、王槐裕及王麗盈，即南旋集團王氏家族。是次交易尚連2個車位，每個售價300萬元，即王氏家族以6,600萬元入市。

原業主早於2014年以約5,838.5萬元購入兩個單位，2015年再以374萬購入2個車位，入市成本合共6,212.5萬元，是次易手帳面蝕讓約212.5萬元。

區內代理透露，是次成交單位並沒有在二手市場放盤，估計買賣雙方自行交易。因為南旋集團王氏家族本身持有同座另一對相連單位，2014年以約6,166.3萬元購入，估計是次增持單位作投資，每個單位市值租金約6.5萬元，租金回報約2.4厘。

事實上，南旋集團主席王庭聰家族本身是白石角一帶新晉豪宅區的最大單一業主，該家族於2020年動用逾3億元，大手購入白石角朗濤9個單位，例如朗濤2座10樓C室，實用1,079平方呎，屬3房間隔，2020年以1,737.2萬元成交，呎價16,100元，登記買家為王庭聰女兒王麗盈。

若連是次增持的逸瓏灣相連單位計，該家族在區內分別持有9伙朗濤、4伙逸瓏灣及2伙海鑽‧天賦海灣。