名人入市｜「海味王子」食髓知味$541萬增持美孚新邨

市場憧憬財政預算案利好樓市，不少投資者紛紛偷步入市。例如有「海味王子」之稱的蘇啟國，剛以541萬元增持美孚新邨一個2房單位。

土地註冊處資料顯示，美孚新邨6期蘭秀道25號低層B室，實用面積509平方呎，屬於2房間隔，剛以541萬元易手，呎價約10,629元。與銀行網上估價544萬元相若，屬於市價水平。新買家為楓林有限公司，公司董事包括人稱海味王子的海生行總經理蘇啟國（Kenneth）。

資料顯示，現為香港海味雜貨商會主席的蘇啟國，在樓市撤辣後，頻頻入市美孚新邨，而且多次短炒獲利，例如美孚新邨6期蘭秀道19號中層A室，實用面積554平方呎，去年6月底以523萬元購入，至12月便以636萬元售出，呎價11,480元，持貨約6個月，帳面獲利113萬元，期內炒升22%。

據了解，蘇啟國過去2年共以2,023萬元購入4個美孚新邨單位，至去年底成功短炒轉售3伙，至本月初再增持。

第一城3房 8個月賺85萬

其次，美孚師奶兵團之一的林太，上月以116萬元增持美孚新邨6期蘭秀道一個車位。

另一方面，市場消息透露，沙田第一城17座高層B室，實用面積451平方呎，屬於3房間隔，原業主去年6月以480萬元購入，剛以565萬元易手，持貨約8個月，帳面獲利85萬元，期內升值18%。

據悉，該投資者以BVI公司名義掃貨，去年以1,747萬元購入沙田第一城4個單位，至今售出3伙，約半年帳面獲利158萬元。