名人入市｜「川北首富」連環掃貨5262萬購九豪塘2個豪宅 [香港經濟日報] 2026-02-16

住宅租金回報持續上升，吸引不少內地客投資港樓。例如「川北首富」安治富，近期連環入市，斥資約5262萬元，購入九豪塘2個豪宅單位。

土地註冊處資料顯示，九龍塘玉蘭路景山閣低層A室，實用面積1,062平方呎，屬於3房間隔，日前以1,668萬元易手，呎價約15,706元。原業主早於2008年以約1,100萬元購入，持貨約18年，帳面獲利約568萬元，期內樓價升值52%。

單位登記買家為安治富（AN ZHIFU），與「川北首富」即四川富臨實業集團董事長同名，料為同一人。

九龍塘景山閣低層 1668萬易手

據了解，安治富（AN ZHIFU）是四川富臨實業集團董事長，近年涉足房地產、商業貿易、汽車製造、醫療、運輸等5大產業，被稱為「川北首富」。而安治富近期頻頻入市，去年12月才以約3,594萬元，購入九龍半山BEACON PEAK第1期2座低層A室，實用面積1,626平方呎，屬於4房間隔，並連約533平方呎花園，呎價約22,100元。換言之，安治富於約2個月時間斥資約5,262萬元，購入九龍塘2個豪宅單位。

事實上，近年不少內地客買香港物業收租，例如北角康威大廈中層H室，實用面積315平方呎，屬兩房間隔，放盤約1個半月，最終以395萬元交吉成交。新買家為內地投資客，看好上址鄰近北角站，遂買入作收租用途。按市值租金約1.5萬元計，買家料可享4.6厘租金回報。

至於其他豪宅成交方面，中原地產高級分區經理麥少基表示，何文田DUNBAR PLACE低層B室，實用面積1,209平方呎，採三房套房間隔，另設工人套房，議價後以2,350萬元易手，呎價19,438元。原業主於2014年5月以2,252萬元購入，帳面獲利98萬元離場。