古洞PARK SILICON接逾千查詢 周內上樓書 [香港經濟日報] 2026-06-25

新盤提速推售，古洞北PARK SILICON最快周內上載售樓書，自命名後已接獲逾1,000個查詢；另油麻地原舍周六首輪賣30伙。

會德豐地產旗下PARK SILICON，繼上周正式命名後，一周已累計收逾1,000組準買家查詢。會德豐地產副主席兼常務董事黃光耀表示，項目樓書準備工作十分順利，有機會周內上載售樓說明書，不排除同步公布兩期樓書，合共提供781伙，隨後亦將會開放示範單位。另外，項目客群主要為內地創科專才，以及來自北區及新界本地換樓家庭。

他指，項目步行僅2分鐘直達未來古洞港鐵站，並設全程有蓋行人走廊直達車站大堂，居住體驗等同地鐵站上蓋項目。

PARK SILICON比鄰港鐵 自設商場

會德豐地產助理董事兼總經理（商務）余麗珠指，PARK SILICON提供約10萬平方呎基座商場，設2層，出入口採用輕巧、流綫形又具科技感的三角形特色雨蓬設計，並設Alfresco Dining露天茶座悠閒開放空間，商場將與住宅同步落成，商戶組合涵蓋衣、食、住、行。

其次，東立地產發展的油麻地原舍，即日起正式開放位於灣仔捷利中心的示範單位予公眾參觀，並將於周六（27日）以先到先得形式進行首輪銷售，推出首張價單30伙。

東立地產地產部總監陳玉成表示，首批單位售價反映景觀因素，主要集中位於低層至中層的單位。他強調，加推單位價錢將受景觀所調整，高層單位景觀較佳，將視乎市場反應考慮逐步推出。

他稱，所有標準單位均贈送傢俬套裝，實現收樓即入伙，方便用家拎包入住的同時，對投資者而言，單位毋須裝修即可放租。是次開放的示範單位以18樓A室為藍本搭建，屬1房間隔，實用面積304平方呎，單位層高3.15米，以「流動空間」為設計核心。

啟德維港‧灣畔 推七一優惠

至於其他新盤方面，中國海外 （00688） 牽頭發展的啟德維港‧灣畔，項目累售354伙，總合約金額逾62億元，昨夥中原推出七一置業優惠。由即日起至2026年7月7日，經中原購入項目的首6名一手買家，可獲贈盛宴餐飲禮券，每份價值2.8萬元，優惠總值達16.8萬元。

長實 （01113） 及港鐵 （00066） 合作的黃竹坑BLUE COAST II，昨以招標形式售出4房海景單位，位於第3座11樓B室，實用面積1,224平方呎，屬4房雙套間隔，成交金額3,500.6萬元，成交呎價28,600元。據了解，買家為內地客，購入作投資用途。BLUE COAST系列至今累售1,179伙，合共套現逾213億元。

華懋及港鐵合作發展的何文田瑜一系列，單日連沽5伙大宅，合共套現逾1.7億元。當中包括特色單位第3A座28樓B室，實用面積1,234平方呎，連51平方呎天際平台，屬4房1套連儲物室間隔，成交價4,936萬元，呎價40,000元。整個系列累計銷售達754伙，總銷售金額逾132億元。

百利保 （00617） 及富豪酒店 （00078） 合作的沙田富豪‧山峯，則售出第3座7樓A單位，屬4房4套間隔，實用面積約2,023平方呎，成交價4,460萬元，呎價約22,046元，成交期為150日。