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友邦租啟德AIRSIDE五層呎租約30 [香港經濟日報] 2024-05-29

今年新甲廈租務成交中,以啟德AIRSIDE成焦點,消息指,友邦保險 (01299) 租用啟德AIRSIDE 5層樓面,涉及約18萬平方呎,成今年最大手租務成交。


市場消息指,啟德AIRSIDE錄得大手租務成交,涉及物業31至36樓(項目不設34樓),合共5層,每層面積約3.5萬平方呎,合共約18萬平方呎,以每平方呎約30元租出。以租用面積計算,為今年暫時最大手甲廈租務個案。


消息指,新租客為友邦保險,預計租用全新甲廈,有助提升品牌形象,並由其他使用辦公室單位的部門遷入。翻查資料,2012年友邦亦斥資23.98億元購入鰂魚涌樂基中心整幢寫字樓作投資及自用。現為友邦香港大樓,據悉集團一直部署重建,故可能把該廈員工遷入AIRSIDE。


AIRSIDE共租出逾30萬呎


而友邦保險位於灣仔司徒拔道1號的集團總部大廈經歷5年重建後,日前正式開幕。該物業地盤面積約42,467平方呎,早前申請興建一幢樓高18層(另有4層地庫)的綜合用途大廈,當中商廈可建總樓面約253,003平方呎。


新甲廈相繼落成,近期租務焦點,落在啟德AIRSIDE上,今年連獲多間機構承租,包括華僑銀行、保誠保險以及德國超市品牌等,連同是次友邦租用多層,合共已租出逾30萬平方呎樓面,連同南豐自用多層,令該廈出租率大幅提升。

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