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去年辣招稅宗數金額 同創新低 [香港經濟日報] 2023-01-12

去年樓市調整,全年錄得2,972宗「辣招稅」成交及59.5億元稅收,分別按年跌4成及5成,雙雙創有紀錄以來新低。地產界爭取「減辣」,惟房屋局局長何永賢則指,樓價仍處於高位,毋須調整。


據稅務局公布,2022年12月份三項住宅辣招稅合共錄得145宗,較對上一個月錄得234宗,按月減少4成。而2022年全年合共錄得2,972宗「辣招稅」成交,較2021年的5,117宗大減42%,為庫房貢獻59.5億元,亦較2021年的129.7億元,按年大跌54%。


房屋局:樓價仍高位毋須撤辣


當中反映內地客及公司客入市的BSD(Buyer Stamp Duty,買家印花稅),12月份錄得35宗,按月減4成;至於15%的新住宅從價印花稅方面,12月份亦錄104宗,按月跌33%,涉及稅款3.3億元,按月增63%,創新近5個月新高。另外,反映短炒的額外印花稅上月僅6宗,按月減7成,屬近年新低水平。


另外,立法會地產及建造界議員龍漢標昨日向政府提出質詢,指現時經濟環境下,辣招成為市民置業的絆腳石,質詢政府會否放寬或撤銷。房屋局局長何永賢則指,雖然去年樓價回落,屬於有秩序調整,但仍然相當高,去年第三季置業負擔比率達到73%,遠高於過去20年長期平均值49%。她又指,如果在無合適條件下貿然撤銷需求管理的措施,可能會被市場乘機炒作,亦可能會刺激部分市民對本地住宅的需求,甚至做短期的炒賣。


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