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去年樓宇買賣跌38% 創32 年新低 [香港商報] 2023-01-04

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,2022 年整體樓宇買賣合約登記(包括住宅、車位及工商舖物業)錄59604 宗,總值5603.5 億元,按年分別下跌38%及38.9%。宗數創1991 年開始有全港數據以來32 年按年歷史新低,而金額創2016年後的6 年新低。


上月整體樓宇買賣登記錄3550 宗及317.6 億元,按月分別下跌4.4%及上升5.1%。


全年一手私宅買賣跌41%


一手私人住宅方面,2022 年錄10262 宗,總值1140.6 億元,按年下跌41.3%及51.8%。上月一手錄227 宗及26.7 億元, 按月分別下跌38.8% 及51.0%。上月登記宗數最高的新盤為粉嶺One Innovale第3 期One Innovale Cabanna, 錄30 宗及1.44 億元。


二手私人住宅方面,2022 年錄31814 宗,總值2828.3 億元,按年下跌38.7%及40.5%。上月二手錄2065 宗及182 億元,按月下跌4.4%及6.9%。交投最活躍為太古城, 錄31 宗買賣登記及3.17 億元。


另外,據地產代理監管局最新數據,截至去年12月31 日,全港持牌代理人數41107 人,按月大減132人或0.32%,連續4 個月下跌。持有營業員牌照(俗稱S 牌或細牌)的代理共22251 人,按月減少129 人或0.58%;地產代理(個人)牌照(俗稱E 牌或大牌)的持牌人數共18856 人,按月減少3 人或0.02%。

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