南首周六發售181伙收3300票超17倍 [香港經濟日報] 2025-02-26

多個新盤於周六（3月1日）開售，恒地 （00012） 發展的九龍城南首，昨上載銷售安排，於周六首推181伙，已接獲約3,300票，超額達17倍。

恒基物業代理董事及營業（二）部總經理韓家輝指，南首將於周六開售，推出首兩張價單共181伙，實用面積由258至351平方呎，包括120伙1房，以及61伙2房，定價由445.6萬至792萬元，價單呎價由16,947至最高22,719元。

而扣除最高8%折扣，折實價則由409.9萬至728.6萬元，折實呎價由15,591至20,902元，當中134伙折實價低於600萬元，若以定價計，首批市值約10.3億元。

為配合發展商銷售部署，美聯物業亦開設「南首旗艦專門店」。美聯集團行政總裁（住宅）馬泰陽表示，隨着財政預算案後樓市明朗化，新盤市場將更趨熱鬧，料今年一手成交量有望錄得1.8萬宗。

Belgravia Place 2期 周五截票

同系長沙灣新盤Belgravia Place第2期，將於周五（28日）作首輪銷售，恒基物業代理董事及營業（一）部總經理林達民表示，截至昨午約1時30分，項目累收逾1,280票，以首輪發售148伙計，超額認購近8倍，當中以九龍客為主，投資者比例亦較高，將於周五截票。

此外，該盤特色單位亦部署以招標形式推出，單位為2座30樓1號室，實用面積807平方呎，外連585平方呎平台，4房間隔。林指，有機會於周內推出招標，呎價有望創項目新高。

鴨脷洲Coasto 周六推售60伙

宏安地產 （01243） 鴨脷洲Coasto同樣於昨日公布銷售安排，宏安地產執行董事程德韻指，將於周六推出首兩張價單共60伙，當中涵蓋43伙1房，以及17伙2房單位，實用面積247至371平方呎，折實價由381.6萬元起。此外，該盤由今日起推出8伙特色戶招標。

泛海 （00129） 旗下洪水橋滙都I，昨加推125伙周六銷售，實用面積313至498平方呎，當中101個為標準戶及24個特色單位，全批單位折實入場價349.9萬元起，折實呎價由9,388元起。