南昌站匯璽 闊角度市景 [香港經濟日報] 2023-11-08

政府於2019年10月放寬首置樓按，將9成按揭樓價上限由400萬提升至800萬元。

2022財政預算案，提升按揭保險樓價上限，充分照顧首次置業、樓換樓家庭需要。現時可申請最高8成按揭保險樓價上限，由1,000萬元提升至1,200萬元，首次置業人士可申請的9成按揭保險樓價上限，則由800萬元升至1,000萬元。

至2023年7月，金管局放寬1,500萬元以下自住物業按揭比率增至7成。

匯璽位於南昌站深旺道28號，入伙日期由12/2017開始。分3期，提供約3,410個單位，實用面積約由267至2,171平方呎，間隔由開放式至4房不等。

物業備有大型住客會所，設施多元，包括VR遊戲室和小型咖啡店。另外亦備有大型商場，為住客提供生活配套。屋苑小學校網為40，中學為深水埗區。

匯璽目前約有229個賣盤及29個租盤，最平叫價分別由538萬及1.65萬元起。最新買賣成交為5B座低層C室，實用362平方呎，成交價765萬元，呎價21,133元。