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南昌站匯璽 闊角度市景 [香港經濟日報] 2023-11-08


政府於2019年10月放寬首置樓按,將9成按揭樓價上限由400萬提升至800萬元。


2022財政預算案,提升按揭保險樓價上限,充分照顧首次置業、樓換樓家庭需要。現時可申請最高8成按揭保險樓價上限,由1,000萬元提升至1,200萬元,首次置業人士可申請的9成按揭保險樓價上限,則由800萬元升至1,000萬元。


至2023年7月,金管局放寬1,500萬元以下自住物業按揭比率增至7成。


匯璽位於南昌站深旺道28號,入伙日期由12/2017開始。分3期,提供約3,410個單位,實用面積約由267至2,171平方呎,間隔由開放式至4房不等。


物業備有大型住客會所,設施多元,包括VR遊戲室和小型咖啡店。另外亦備有大型商場,為住客提供生活配套。屋苑小學校網為40,中學為深水埗區。


匯璽目前約有229個賣盤及29個租盤,最平叫價分別由538萬及1.65萬元起。最新買賣成交為5B座低層C室,實用362平方呎,成交價765萬元,呎價21,133元。



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