半山應天售2伙3房1.65億沽呎價7.7萬 [香港經濟日報] 2026-06-17

豪宅新盤交投量增速，長實 （01113） 發展的半山應天，昨日再沽2伙，套現逾3.1億元，最高呎價為7.7萬元，項目3日內連沽3伙吸金近6.8億元。

應天昨日分別沽出，15樓10號室，實用面積2,153平方呎，屬3房3套間隔，成交價約1.65億元，呎價7.7萬元；另一宗為15樓9號室，實用面積同為2,153平方呎，屬4房雙套設計，成交價約1.49億元，呎價7萬元；市場指，該2伙由同一組買家購入。

此外，據成交記錄冊顯示，15號9號室的成交期為270日，可獲代繳從價印花稅優惠，上限為成交價4%，以約1.49億元成交計，即涉及約598萬元。

本月暫8宗逾億元一手成交

長實營業經理陳詠慈表示，15樓10號室，戶型為4房雙套，設計師改成3房3套間隔，並由設計師杜康生及其團隊操刀，室內設計風格融合東西方精髓，採用多種石材、擺放多個藝術家的作品，廚房採用意大利廚櫃品牌Boffi。

長實營業部首席經理郭子威表示，應天推出除補充港島半山逾億元超級豪宅市場的稀缺外，亦為準買家打了一枝強心針，加速其入市步伐。另一方面，在應天銷售帶動下，6月逾億元一手成交已錄8宗，稍超越5月全月7宗水平。

啟德天瀧1298呎戶 4900萬沽

信置 （00083） 發展的何文田ST. GEORGE'S MANSIONS，沽出3座9樓C室，實用面積772平方呎，成交價2,738萬元，呎價35,466元，該盤於本月已沽出5伙。全盤累售159伙，佔總單位數目逾成，吸金近117億元。

此外，恒地 （00012） 牽頭的啟德天瀧，連續兩日錄成交，套現逾億元，售出8座8樓B室，實用面積1,298平方呎，成交價4,900萬元，呎價37,750元，全盤累售307伙，連車位共套現約127.9億元。