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半山壹號5房雙套叫租9.5萬 [香港經濟日報] 2024-02-26

老牌豪宅何文田區,近年有不少大型項目進駐,樓齡15年的半山壹號,以年資較輕、配備齊全、私隱度高見稱。是次有分層5房雙套單位放租,最大賣點是則王單位,罕有供應,而且內籠裝潢簇新亮麗,目前連車位月租叫價9.5萬元。


半山壹號區分作2期發展,第1期為半山壹號,第2期名為富甲半山,事實上,屋苑位處半山之上,除地勢較高外,周邊雖為何文田、農圃道一帶的物業所包圍,但該地段上的物業樓層受舊機場的高度限制,故此物業的低層戶,其景觀亦甚為開揚,而且晝、夜外望的城市景致各有不同美態,而中高層以上的單位,更可眺望至開揚獅子山、郵輪碼頭以至鯉魚門一帶遠景。


介紹單位屬於1期,半山徑9號高層單位,實用面積1,975平方呎,屬罕有供應大戶型,為5房2廳雙套房另工人房設計,連車位月租叫價9.5萬元,實用呎租48元。單位戶型偌大,房間數目充裕,適合大家庭選用。


單位備有私家電梯大堂,氣派不凡,旁邊設有大型儲物櫃,有極其充裕的容量可放置鞋類及雜物。


圓形餐桌天花燈 互相陪襯


推門沿通道而入便是兩廳位置,客、飯廳呈橫向擺位,近大門一邊是飯廳,地方闊落,圓形餐桌與天花燈互相陪襯。緊鄰為客廳所在,同樣寬敞,多組大型梳化置於廳中後仍有不少活動空間,客廳外連露台、飯廳則備有落地大窗,加上單位屬高層,前方無建築物遮擋,自然光源照得一室光亮。


此室開則設計獨特,飯廳側設有細套房;而主人套房則設另一邊盡頭,即客廳旁邊,換言之,2個套房分布一頭一尾,但均與廳堂同一座向,向西北享開揚景,至於另外3個客房,則向東南。現時各個睡房均備有齊全家具,盡用每吋空間。


半山壹號基座設有商場,居民可解決日常所需。由物業步行至港鐵土瓜灣站約3數分鐘;校網方面,小學屬34校網,中學為九龍城區,包括陳瑞祺(喇沙)小學及協恩中學等名校,深受家長客青睞。


據中原網站的資料統計,屋苑目前放盤約5個,最平月租叫價由4.6萬元起。至於最新租賃為2期富甲半山20號高層,實用面積1,137平方呎單位,2月初以4.8萬元租出,呎租42元。




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