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十大屋苑成交弱 半個月急挫37% [信報財經新聞] 2023-06-16

本月二手市場持續受壓,交投膠着。中原地產統計十大屋苑,6月截至15日的半個月暫錄得36宗成交,較上月同期57宗跌36.8%。十大屋苑中,僅得沙田第一城宗數上升,6月暫錄8宗成交,對比上月同期約4宗多一倍。


中原估全月差過疫情期


中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑【圖】稱,美國雖然終於暫緩加息,但利率是否見頂存變數,市場觀望氣氛濃厚。一手新盤以吸引價錢推出,短期內二手繼續受壓,加上二手業主持貨力強叫價企硬,料本月十大屋苑成交量較上月更少,有機會再創新低,交投甚至差過疫情期間。


另據美聯物業分行統計,6月上半月十大二手指標屋苑僅錄得約45宗買賣成交,較上月同期59宗下跌23.7%。美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明認為,二手交投仍會在低位徘徊,較急放盤的業主或要擴大議價空間,估計短期樓價或輕微下調。

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