樓市交投步伐轉緩,中原地產統計的十大二手屋苑,過去周末(20日至21日)錄得6宗成交,創近6個周末新低,較前一個周末(13日至14日)少3宗買賣或33.3%。
氣氛轉差 準買家「睇定啲」
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,踏入2024年,樓市交投量一度好轉,但近期股市大跌,投資市場氣氛轉差,負面情緒逐漸影響樓市,加上樓價仍然反覆向下,準買家心態趨觀望,對是否入市傾向「睇定啲」。
美聯物業統計的十大屋苑,過去兩天錄得7宗成交,也是近6個周末最淡靜,較前一個周末少3宗交易。過去兩天以將軍澳新都城和天水圍嘉湖山莊表現較佳,各錄得2宗買賣,反之,前一個周末有3宗成交的東涌映灣園,過去周末則「捧蛋」,未聞有單位易手。
美聯物業住宅部行政總裁布少明指出,二手市場交投量受股市大跌、減息或延至次季才開始,以及二手市場筍盤減少的三大因素拖累,惟相信市場購買力未減退,待買賣雙方消化各項消息後,二手成交將會逐步回升,「小陽春」仍有望在農曆新年前出現。
利嘉閣地產總裁廖偉強說,該行分行網絡數據顯示,十大指標屋苑過去兩天錄得5宗成交,較前一個周末的9宗大減4宗或44.4%,連續兩周處於不足10宗水平。
香港置業行政總裁馬泰陽稱,該行統計全港十大二手指標藍籌屋苑過去兩天錄得4宗買賣,按周少兩宗或約33.3%。
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