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十大屋苑兩天4成交 18周最靜 [信報財經新聞] 2022-11-07

本地銀行調升利率,二手交投呆滯。中原地產統計的十大屋苑在過去周末兩天(5日至6日)僅錄4宗成交,按周大跌42.9%,更創18周新低。


中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,十大屋苑僅得將軍澳新都城及天水圍嘉湖山莊錄得買賣,零成交屋苑多達8個。由於市場未有好消息,市民普遍擔心樓價持續下滑,不敢貿然入市,料二手交投短期內偏靜。


據美聯物業分行統計,周末兩天十大二手指標屋苑錄得約6宗買賣成交,按周下跌約14.3%,並創4周新低。美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明指出,本港息率跟隨美國上調,不少屋苑樓價跌幅已達雙位數,導致普遍買家入市態度更審慎。


另外,利嘉閣地產總裁廖偉強稱,過去兩天十大指標屋苑累計錄得5宗二手成交個案,按周減少3宗或37.5%。

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