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北都2盤對壘 ONE INNOVALE 三期日內開價 [香港經濟日報] 2022-10-21

兩北都盤對壘,施政報告發表後,發展商加快推盤步伐。粉嶺北ONE INNOVALE-Cabanna日內公布首張價單,最快下周開售;元朗錦田北PARK YOHO Bologna部署下周初公布銷售安排。


恒地(00012)發展的ONE INNOVALE日前突擊上載樓書,昨日將第3期命名為ONE INNOVALE-Cabanna,恒基物業代理營業(一)部總經理林達民表示,將於日內公布首張價單,料涉120伙,涵蓋開放式至3房,價錢方面屬「相當忍讓價」,最快下周開售。


林達民又指,施政報告大力推動北部都會區,北環綫亦於本屆政府任期內動工,利好項目發展。而被問及政府寬免合資格人才在居港7年後,可獲退已繳付的「辣招稅」,林達民認為,政策有助挽留人才及資金,不過若可分階段支付30%印花稅會更實際。


項目名稱中的「Cabanna」源自拉丁文,意指海邊小屋,有舒適、溫暖、寧靜的感覺,跟該期數環境互相配合。


PARK YOHO Bologna下周公布部署


此外,新地(00016)PARK YOHO Bologna部署下周初公布銷售安排。新地代理總經理陳漢麟表示,項目於周日(23日)開始收票,將視乎收票情況,最快下周初公布銷售安排,不排除首輪會以招標形式發售部分特色戶。


項目日前開放示範單位予公眾參觀,已錄得超過1,000參觀人次,昨率先開放全新8A座12樓A室現樓示位予傳媒參觀。陳漢麟指,該單位為標準分層中面積最大的單位,適合家庭及換樓客。


其他新盤亦積極銷售,由會德豐地產發展的東九龍KOKO HILLS將於下周一(24日)銷售95伙,包括價單87伙及招標8伙。


發展商指,位於第2座D單位的3房連套房戶型屬首次推出,價單單位實用面積由459至899平方呎,定價1,278.1萬至2,660.1萬元,呎價24,748至36,640元,折實售價1,028.9萬至2,141.4萬元,折實呎價19,923至29,496元。



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