北部都會區｜注資洪水橋產業園公司100億 9成用於興建首階段200萬呎產業設施 [香港經濟日報] 2026-03-18

財政預算案提出，向洪水橋產業園區公司注資100億元，發展局披露更多詳情，包括撥款將用於興建近200萬平方呎的設計及建造產業設施，以及支持首5年營運開支。當局期望，園區公司長遠做到財政上自給自足。

涉200萬呎 吸企業落戶租用

根據發展局提交立法會文件披露，該100億元注資分為3個部分，最主要的88億元將會用於園區首階段8公頃的熟地發展，其中5.3公頃會由產業園公司以地積比3.5倍自行發展，興建近200萬平方呎樓面的設計及建造產業設施，日後將出租樓面吸引企業落戶，而其餘2.6公頃則用於招攬有意自行興建廠房的企業。

另外有8億元是用以購置軟硬件設施，用於產業園公司為企業提供檢測認證、銷售推廣、物流管理等專業支援服務；最後4億元則是作為產業園公司首5年（2026/27至2030/31年度）的營運開支，包括員工薪酬、業務開發等。據發展局發言人指，有關預算屬於保守，若有企業願意承自行承擔興建樓面，預計可節省更多開發成本。

盼產業園區公司 財政自給自足

據當局顧問進行研究指，產業園首階段發展全面投入後，對香港經濟貢獻每年可達39億元，創造4,100個本地職位，而在園區全數23公頃土地投入發展後，更可帶來每年110億元貢獻，創造1.2萬個本地職位。

據當局披露，洽商可能落戶的公司包括來自內地的藥廠、來自內地及法國的綠色建材公司，以及食品加工公司等。