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北角迷你舖33萬成交 [東方日報] 2022-10-12

北角劏舖商場城市金庫一個單號迷你舖,建築面積約48方呎,連租約開價31萬元,以33萬元拍賣售出。該舖月租收入約1,600元,以最新成交價計,租金回報率約5.8厘。該舖於2013年以約137萬元購入,現帳面貶值約104萬元或約76%。另外,鰂魚涌英皇道993號得利樓地下單號舖,建築面積約500方呎,售約580萬元。原業主於2012年底以約713萬元購入,現帳面損失約133萬元,蝕幅近19%。


伯恩光學創始人楊建文等的觀塘業發工業大廈第一期收購項目,今年4月獲土地審裁處頒出售賣令,准以底價23.49億元強制拍賣。其後一名小業主提出上訴,認為地點應視為工業地帶,八成強拍門檻並不適用,不應獲頒發售賣令,惟上訴申請已遭否決。據相關文件,上訴人為PAWLING LIMITED,而新鴻基地產(00016)年報顯示,該公司為集團附屬公司。



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