勤力+觸覺敏銳促多宗大刁 [香港經濟日報] 2026-06-15

擁20多年處理大額交易經驗，麥子興分享心得，認為代理必須要勤力加上對市場觸覺保持敏銳。

今年市況向好，市場錄多宗大手買賣，而麥子興亦把握機會，促成多宗成交，包括協助大新銀行，以近8.4億購入黃竹坑偉華匯10層商廈樓面，涉及11.8萬平方呎。此外，亦促成華潤隆地9.53億元購入葵涌悅品酒店，以及內地財團以4.1億元承接旺角九龍企業大廈全幢商廈。

他認為，做代理必須很勤力，並要有市場觸覺，了解客戶需求，「例如華潤隆地最初只是投資民生區商場，跟他們傾談，開始有意進軍學生宿舍市場，便立即推介葵涌酒店給他們。」

助客戶4億買商廈 自用兼投資

他指，萊坊的優勢，正是集合很多不同範疇專業人士，包括城市規劃、估價、租務等，可協助買家為物業作全方位部署，他舉例，早前協助內地買家購入九龍企業大廈，總樓面約10萬平方呎，成交呎價不足4千元，「因為呎價夠平，買家睇樓後3日後便決定入市，計劃自用4層，其餘樓面如何善用，我們公司立即派租務部、工程部等同事，研究部分樓層改裝學生宿舍可能性。」

提到行業競爭激烈，他認為萊坊風格比較務實，不少客戶喜歡這種形象。至於如何擴闊客源，則可透過多出席不同類型活動、酒會，結識多個界別人士。