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加連威老道巨鋪呎租31元升16% 丟空2年始租出 護老院取代老牌餐廳 [星島日報] 2023-01-05

  疫市持續下,核心地段熱鬧不再,曾是旅遊旺區的尖沙嘴加連威老道,最新錄護老院進駐,該巨鋪丟空約兩年始租出,月租35萬,呎租31元逆市升16%。舊租客為印尼餐廳,曾是街道熱門景點之一。


上址為加連威老道66至76號威華大廈巨鋪,面積合共11160方呎,由護老院承租,月租35萬,平均呎租31元。


面積逾1.1萬呎 月租35萬


  現場所見,該家名為雲起護老中心剛開張,地鋪入口放着花牌,該位置較接近漆咸道,人流沒有近彌敦道地段暢旺,不過,昔日仍然聚集時裝店,現時到處見吉鋪,街道甚為冷清。有代理表示,該巨鋪前身為印尼餐廳,開業49年,早於2年前撤出,鋪位丟空多時,屬罕見護老院進駐旅遊區的例子。


  他又表示,該護老院對面的一列單號舊樓,由「鋪王」鄧成波家族收購多時,大部分地鋪近年已丟空,亦令該地段人流大減。


印尼餐廳曾經營逾40年


  該巨鋪包括地下威華大廈A號鋪600方呎,1樓及2樓全層各3200方呎,3樓301、302及304室2173方呎,4樓1987方呎,該廈1979年落成,屬樓齡43年舊樓,舊租客則是一家有49年歷史的印尼餐廳,由大廈落成經營至2年前,於結業前月租30萬,最新護老院租金,逆市上升16%。


  該印尼餐廳為該街道最老牌的食肆,由2名低調印尼華僑商人經營,40多年堅持同一個餐牌,同一種賣相,曾為印尼華僑們一解鄉愁,近10多年廣受遊客歡迎,現時餐廳已換上護老院,曾經滋味濃郁,現時有點暮氣沈沈。

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