top of page

加息影響有限? 新盤戰有望再現 [香港經濟日報] 2022-09-28

本港加息暫無礙新盤銷售,一連兩個北都新盤,在本地銀行上調最優惠利率(P)後,仍取得理想銷售成績,勢為其他新盤推售注入強心針,發展商短期或將加快銷售部署,新盤戰或一觸即發。


兩北都新盤 加息後熱賣


本地銀行上周四(22日)上調P按息0.125厘,加息幅度不及市場預期的0.25厘,為新盤銷售帶來喘息空間,其中天水圍Wetland Seasons Bay第3期於加息當天,首輪推售80伙,一口氣即日沽清。


而緊接昨天出擊的粉嶺ONE INNOVALE-Bellevue,首輪發售共253伙,推售規模更是上月6日同系ONE INNOVALE -Archway(318伙)後,逾1個半月以來推出伙數最多新盤,但銷情仍力保不失,價單推售的243伙即日近售罄,反映新盤定價合理,市場仍有足夠購買力可吸納。


新盤續來涉6963單位


新盤市場目前有不少潛在供應,單計已取得預售樓花同意書,但尚未推出新盤已達16個,涉及6,963伙,加上未來本港息口仍有上調空間,難免會抑壓樓市氣氛。相信發展商會趁兩個北都新盤熱賣之勢,加快推盤步伐,盡吸市場購買力。

0 views0 comments

Recent Posts

See All

灣仔囍滙鬧市綠洲空中花園連泳池 [香港經濟日報] 2024-07-24

由信置、合和及市建局發展的灣仔囍滙,前身為以售賣婚宴喜帖著名的喜帖街,分作兩期4座住宅發展,當中屬1期第5座的頂層,有著鬧市中矜罕的4房雙套大屋則之餘,其中一戶更附設平台、天台及專屬私家泳池,其稀有程度不遜於半山傳統豪宅。 囍滙由兩期發展,當中5座屬於第1期,而1至3座為2期,屋苑坐落於利東街上,鄰近港鐵灣仔站,周邊食肆、零售商舖齊全,坐擁起居之便。而現正放售為5座頂層特色戶,屬4房雙套房另工人套

尚匯特色戶可租可售 [香港經濟日報] 2024-07-24

政府於2019年10月放寬首置樓按,將9成按揭樓價上限由400萬提升至800萬元。 2022財政預算案,提升按揭保險樓價上限,充分照顧首次置業、樓換樓家庭需要。現時可申請最高8成按揭保險樓價上限,由1,000萬元提升至1,200萬元,首次置業人士可申請的9成按揭保險樓價上限,則由800萬元升至1,000萬元。 至2023年7月,金管局放寬1,500萬元以下自住物業按揭比率增至7成。至2024年2月

大量人才進駐人口結構轉變 [香港經濟日報] 2024-07-24

根據成交紀錄顯示,今年上半年新樓錄得6,117宗「普通話拼音」買家成交,創出歷史新高。由於現今非本地買家(包括內地買家)毋須再支付30%的買家印花稅,因此新盤的成交馬上踴躍起來,其中「普通話拼音」買家在「撤辣」後入市的比例高達84%。 香港正處於一個人口結構大轉變階段,有舊人選擇賣樓移民他國,有更多的新人買樓移進本港,流出的人口很快又得到補充,如今香港又重回750萬人了。這種現象並不稀奇,在198

コメント


bottom of page