力寶中心高層貶值37% 呎價跌至1.1萬創15年低 [香港經濟日報] 2025-07-10

甲廈價格持續下跌，力寶中心高層單位，呎價約1.1萬，屬15年新低。

市場消息指，金鐘指標甲廈力寶中心錄得買賣成交，涉及物業1座高層02A室，面積約1,748平方呎，以約1,922萬元成交，呎價約1.1萬元，單位以交吉易手。

按是次成交呎價計，屬該廈近15年來新低，2010年1月，力寶中心1座低層單位，曾以每呎約1.2萬元沽出。據了解，原業主為內地投資者，於2013年12月斥3,050萬元購入單位，如今以1,922萬元沽貨，持貨12年轉手，蝕1,128萬元離場，幅度高達37%。

工廈亦錄蝕讓，中原（工商舖）工商部高級分區營業董事梁錦和表示，黃竹坑香葉道44號的恒雲國際中心17樓05室，面積約487平方呎，以約245萬元易手，成交呎價約5,031元。翻查資料，該單位的業主於2020年10月以約681.8萬元購入，持貨5年沽貨，帳面虧損約436.8萬元，跌幅達64%。