前元朗戲院申寬密度主流意見贊成 [香港經濟日報] 2024-05-16

擁有近60年歷史的前元朗戲院，最近向城規會申請放寬發展密度，以重建單幢式物業，提供72伙住宅及安老院舍等設施。申請於上周五（10日）截收101份公眾意見，近乎全數支持，認為可紓緩本港安老院舍宿位不足。

提供72伙住宅 27年落成

支持意見普遍認為，因本港安老院舍宿位一向不足，加上項目重建後可改善社區面貌，所以支持項目。另有個別關注保育人士不支持，憂慮項目擬提供安老院舍日後改作發展寫字樓。

用地原為元朗戲院，位於元朗炮仗坊8號，地盤面積約8,396平方呎，鄰近住宅項目世宙，用地現劃為「住宅（甲類）」用途，擬以地積比率約12.12倍，重建1幢21層高（另設2層地庫）的物業，住用總樓面涉約3.21萬平方呎，而非住用總樓面則涉約6.96萬平方呎，將提供72伙住宅，安老院舍部分則料提供約160至220個床位，暫料於2027年12月落成。