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前元朗戲院申寬密度主流意見贊成 [香港經濟日報] 2024-05-16

擁有近60年歷史的前元朗戲院,最近向城規會申請放寬發展密度,以重建單幢式物業,提供72伙住宅及安老院舍等設施。申請於上周五(10日)截收101份公眾意見,近乎全數支持,認為可紓緩本港安老院舍宿位不足。


提供72伙住宅 27年落成


支持意見普遍認為,因本港安老院舍宿位一向不足,加上項目重建後可改善社區面貌,所以支持項目。另有個別關注保育人士不支持,憂慮項目擬提供安老院舍日後改作發展寫字樓。


用地原為元朗戲院,位於元朗炮仗坊8號,地盤面積約8,396平方呎,鄰近住宅項目世宙,用地現劃為「住宅(甲類)」用途,擬以地積比率約12.12倍,重建1幢21層高(另設2層地庫)的物業,住用總樓面涉約3.21萬平方呎,而非住用總樓面則涉約6.96萬平方呎,將提供72伙住宅,安老院舍部分則料提供約160至220個床位,暫料於2027年12月落成。




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