前亞姐冠軍羅麗莎9.5萬租出貝沙灣 [香港經濟日報] 2025-11-25

政府大力輸入專才，帶動豪宅租務市場交投，不少名人業主趁旺市將名下豪宅出租。例如前亞姐冠軍羅麗莎以月租9.5萬元，租出名下貝沙灣4房，租金回報約2.8厘。

前綫代理統計資料顯示，11月上半月貝沙灣共錄得13宗租務成交，平均呎租約52元。其中貝沙灣6期8A座中層B室，實用面積1,741平方呎，屬於4房間隔，連車位叫價9.6萬元放租，議價後以9.5萬元租出，呎租約55元，略高於市場。

區內代理透露，單位以VASTAKE LTD公司名義持有，公司董事包括羅麗莎（LOSA），其於2012年以4,040萬元購入單位，持貨至今約13年，以最新租金計，現享約2.8厘租金回報。據悉，單位現時叫價4,900萬元放售，以叫價計租金回報約2.3厘。

貝沙灣半月13租務 呎租52元

羅麗莎於1998年29歲時參選亞洲小姐並獲得冠軍，2002年她開始從商，在銅鑼灣開設室內設計及家具店The Living Concept，曾替大企業九倉及恒隆設計新樓示範單位與裝修配套。

其次，同座另一個中層A室，實用面積1,752平方呎，屬於4房間隔，連雙車位以9.5萬元租出，呎租約54元。業主2007年以約2,638萬元購入，租金回報約4.3厘租金回報。

另外，黃竹坑站一帶新晉豪宅區，11月暫錄17宗租務成交，例如晉環1A座高層F室，實用面積1,218平方呎，屬於4房間隔，剛以8.5萬元租出，呎租約70元，較去年月租8.2萬元上升約4%。

據了解，業主則於2021年以約5,120萬元購入，現享約2厘租金回報。