利奧坊‧首隅1房呎租61 持貨1年租金回報近4厘 [香港經濟日報] 2025-09-12

新入伙盤租金走勢強，大角咀利奧坊‧首隅中層1房，呎租61元，業主持貨1年，即享近4厘租金回報。

香港置業高級聯席董事翁嘉慧表示，大角咀利奧坊‧首隅陸續入伙，區內租務市場氣氛持續升溫，剛促成中層K室租務成交，實用面積322平方呎，1房連多用途房，向南，望市景。業主2個月前放租，原叫租2.1萬元，現獲外區客議價至1.95萬元承租，呎租61元，屬理想價。租客為單身客，心儀單位屬新樓，樓睇1次即承租。以業主於2024年4月以645萬元購入價計，現享租金回報3.6厘。

柏瓏2房 工程人員2.2萬承租

而同為新入伙盤的元朗柏瓏本月暫錄22宗租賃成交。中原副區域營業經理王勤學表示，新近入伙的柏瓏，本月暫錄得22宗租賃成交，平均呎租約38元。而剛租出的柏瓏6座中層A1室，實用面積542平方呎，2房連儲物房，獲古洞北新發展區工程人員以2.2萬元承租，呎租41元。以業主於2022年以996萬元一手購入價計，租金回報約2.7厘。