利奧坊•首隅特色戶1450萬沽雙破頂 [香港經濟日報] 2025-07-25

恒地 （00012） 旺角利奧坊•首隅以招標形式售出頂層特色戶，成交價1,450萬元，呎價27,410元，創項目成交價及呎價新高。

該特色戶為29樓B室，實用面積529平方呎，另連288平方呎平台，以及426平方呎天台，利奧坊•首隅自5月現樓銷售以來，已沽出64伙，套現約3.6億元。項目累售184伙，佔全盤約79%，套現約10.5億元。

天瀧1400呎戶 呎價近4萬

同系啟德天瀧，連續2日錄成交，恒基物業代理董事及營業（二）部總經理韓家輝稱，昨沽出1座12樓A室，實用面積1,428平方呎，成交價5,657萬元，呎價39,615元。天瀧兩日共沽3伙，套現逾1.3億元，自以現樓形式推售後，連車位套現約46.4億元。

信置 （00083） 等發展的西南九龍維港滙III，昨連沽2伙，單日吸金逾2,100萬元，當中包括1B座31樓D室，實用面積331平方呎，連租約以849.3萬元沽出，呎價約25,661元。另一宗為1B座32樓A室，實用面積524平方呎，則以1,290萬元易手，呎價24,618元。

同系黃竹坑海盈山，昨日再錄承接，為2A座41樓C室，實用面積658平方呎，屬3房連套房間隔，以約2,010.2萬元沽出，呎價30,550元。

嘉華 （00173） 、會德豐地產及中國海外 （00688） 合作發展的啟德海灣1期，昨售出1伙，為2A座低層B室，面積536平方呎，2房連儲物室，成交價977.6萬元，呎價18,239元。

華潤置地（海外）及保利置業發展的啟德澐璟，昨售出第1座19樓A單位，實用面積2,088平方呎，屬4房3套連私人電梯大堂間隔，位處項目最前排位置，成交價逾1.025億元，呎價49,100元，創項目現樓銷售以來成交價新高。