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利園山道地舖 傳9680萬易手 [星島日報] 2023-11-08

鄧成波家族早前放售銅鑼灣地舖,市傳以約9680萬易手,回報約2.2厘。銅鑼灣利園山道61至3號寶榮大樓地下G及H舖,建築面積約1500方呎,鄧成波家族早前放售,昨日市傳約9680萬成交,平均呎價6.45萬,該家族於2017年6月以2.08億買入,假如落實易手,持貨6年帳面蝕讓1.112意,跌幅53.4%。租客尊貴視力,售後租回每月18萬,回報約2.2厘。


盛滙商舖基金創辦人李根興表示,若果6年蝕讓54%,應是銅鑼灣史上蝕幅最多;對上一宗為銅鑼灣波斯富街寶榮大樓巨舖,總樓面約2.5萬方呎,投資者劉軍2012年以11.42億買入,前後共套現6.78億,5年間蝕讓4.64億。


陳俊巖家族購東角道舖


早前,銅鑼灣東角道24號置安大廈地下23及24號舖,以9500萬易手,市場消息透露,買家為「戲院大王」陳俊巖家族,該舖位租客le creuset售賣廚具,月租25萬,回報約3.16厘。

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